KARTAL GAYRİMENKUL’DEN AFYONKARAHİSAR MERKEZ SALAR’DA KAÇIRILMAYACAK ARSA FIRSATI!

Konum: Afyonkarahisar / Merkez / Salar
Toplam Alan: 2.500 m²
İmar Durumu: Konut İmarlı – %40 | 2 Kat (B+1 veya Z+1)
Tapu Durumu: Müstakil Tapu – İfraza Uygun
Konum Avantajı: Konya Yoluna Sadece 230 Metre Mesafede
⸻

YATIRIM VE PROJE GELİŞTİRMEK İSTEYENLER İÇİN EŞSİZ FIRSAT!
UYGUN FİYATA YATIRIM FIRSATI

KARTAL GAYRİMENKUL güvencesiyle, Afyonkarahisar Merkez Salar Mahallesi’nde yer alan bu değerli 2.500 m²’lik %40 imarlı arsa, hem bireysel yatırımcılar hem de inşaat firmaları için yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.

Bölgenin hızla gelişen yerleşim yapısı, artan nüfusu ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı sayesinde bu arsa gelecekte yüksek prim yapma potansiyeline sahiptir.

Konya yoluna yalnızca 230 metre uzaklıkta bulunan bu arazi, hem konut projeleri hem de bireysel villa arsaları için son derece uygun bir konuma sahiptir.

⸻

TEKNİK ÖZELLİKLER:
• Arsa Alanı: 2.500 m²
• İmar Durumu: %40 Konut İmarlı
• Kat İzni: 2 Kat (B+1 veya Z+1)
• Tapu: Müstakil tapu, hisseli değildir
• İfraz (Bölünme): Uygun – 5 adet 500 m² arsa çıkarılabilir
• Ulaşım: Konya yoluna 230 m, ana caddeye yakın
• Altyapı: Yol, su, elektrik ve kanalizasyon hattı bölgede mevcut
• Çevre: Yeni yapılaşma alanları, market, okul, cami yakınında

⸻

YATIRIMCI VE BİREYSEL ALIMLAR İÇİN AVANTAJLAR:

Gelişmekte olan bölgede yüksek değer artışı potansiyeli
Müstakil tapulu, problemsiz arsa
Ulaşım avantajı: ana yola çok yakın, merkeze kolay erişim
Sessiz, güvenli ve doğayla iç içe yaşam alanı
Kısa vadede prim yapma olasılığı yüksek

⸻

KULLANIM VE YATIRIM FIRSATLARI:
• Müstakil konut veya villa inşa etmek isteyenler için ideal
• Küçük ölçekli konut projesi veya yatırım amaçlı alım için uygun
• İfraz sonrası parselleri ayrı ayrı değerlendirip satma imkânı
• Bölgedeki emsal arsalarla kıyaslandığında fiyat/performans açısından avantajlı

⸻

ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARI:
• Konya Yoluna: 230 metre
• Afyon Merkez’e: 10 dakika
• Salar Merkez’e: yürüyüş mesafesinde
• Ana cadde, okul, market ve camiye yakın konumda
• Sessiz, nezih ve düzenli yapılaşmanın olduğu bölgede

⸻

BÖLÜNEREK DEĞERLENDİRME AVANTAJI:

Arsa, ifraz (bölünme) işlemine uygundur.
Dileyen yatırımcı, arsayı 5 adet 500 m²’lik parsel hâline getirip ayrı ayrı satış veya yapılaşma fırsatı yakalayabilir.
Bu sayede hem kâr oranı artar, hem de esnek yatırım planlaması yapılabilir.

⸻

KARTAL GAYRİMENKUL
GÜVENLİ YATIRIMIN DOĞRU ADRESİ!